藤和シティホームズ根津

  • 東京都文京区根津二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
9,950万円
162.6万円/㎡
相場
10,132万円
165.6万円/㎡
4,972
8,412
11,853
15,293
AI査定結果
推定相場価格
10,132万円
165.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,412万円〜11,853万円
137.5万円/㎡〜193.7万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
藤和シティホームズ根津
9,950万円（162.6万円/㎡）/ 8階 / 61.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は136.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/049,950万円162.6万円8階 61.18㎡ 2LDK南東
2024/05/244,790万円133.4万円12階 35.91㎡ 1LDK北西
2024/04/304,790万円133.4万円1階 35.91㎡ 1LDK北東
2023/09/277,999万円128.9万円10階 62.04㎡ 2LD・K南西
2023/09/057,980万円128.6万円10階 62.04㎡ 2LDK南西
2023/08/258,199万円132.2万円10階 62.04㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04藤和シティホームズ根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 9,950万円162.6万円61.18㎡2LDK8階 / 14階建 南東2002年53戸SRC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/06/22東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,800万円162.6万円72.59㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2025/03/15サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 13,800万円192.1万円71.84㎡3LDK5階 / 10階建 東2002年89戸RC
2023/09/11フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/12/27フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 9,498万円125.3万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/08/31グランシャトレ目白台
文京区目白台一丁目
護国寺駅13分 9,880万円136.4万円72.41㎡3LDK5階 / 6階建 南2004年20戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2024/12/24SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 9,480万円132.9万円71.31㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2024/02/15ランドステージ目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅7分 11,000万円143.9万円76.43㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年18戸RC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/09/12アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,900万円188.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年78戸SRC
2024/10/15アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,380万円127.0万円50.24㎡2LDK3階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2024/06/23ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/04/08アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年33戸SRC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積51.18㎡〜71.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ根津
所在地東京都文京区根津二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
築年月2002年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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